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“新时代,新征程,新作为”房地产·建筑业高质量发展恳谈会在海门举行
作者:  2018-06-27 11:32:15
  2018年5月18日上午,龙信集团60周年庆祝仪式在龙信大厦隆重举行。当天下午,龙信集团在海门市政府会展中心举办“新时代、新征程、新作为”房地产·建筑业高质量发展恳谈会”。
  住房和城乡建设部原副部长、中国房地产业协会会长刘志峰,住房和城乡建设部原副部长、中国土木工程协会会长郭允冲,国务院发展研究中心原副主任侯云春,全国工商联原副主席、中国民间商会副会长庄聪生,中国社科院城乡建设经济系系主任陈淮,江苏省政协原副主席、南通市原市委书记、江苏国际文化交流中心理事长罗一民,江苏省住建厅副巡视员唐世海,南通市副市长吴永宏,中国建筑业协会副秘书长景万,中国施工企业协会副秘书长孙晓波,江苏省住建厅原副厅长、建管局长徐学军,江苏省住建厅处长范信芳,江苏省建筑业协会会长张宁宁,海门市委书记陈勇,市委副书记、市长郭晓敏,以色列赛盖夫将军,苏商会副会长兼秘书长俞文勤等领导、嘉宾共计600多人参加了恳谈会。
  龙信集团始建于1958年5月18日,是海门最早也是唯一一家在1958年成立的建筑施工企业,在海门建筑史上具有奠基者的意义。经过一甲子的岁月积淀,几代龙信人的开拓拼搏,如今,龙信集团坚持以建筑为主业,行业内适度多元化发展,逐步形成“四板块一中心”的全产业链发展模式。活动当天颁发了龙信集团四代功勋人物、优秀人物奖。
  海门市委书记陈勇发表讲话,他表示:当前,建筑业也从高增长进入了高质量的转型发展阶段,对龙信集团乃至海门建筑而言,既是机遇,也是挑战。希望龙信集团积极吸收借鉴研讨成果,在新起点上,敏锐把握大势,瞄准更高目标,系统谋划未来。要争当建筑企业创新发展的先锋,要争当建筑产业转型发展的先锋,要争当服务地方经济发展的先锋,努力向着百年企业的宏伟目标阔步迈进,为全市经济社会发展、建设“强富美高”新海门作出更大贡献。
  南通市副市长吴永宏说道,建筑业是南通的优势产业,具有悠久而辉煌的历史。南通市委市政府全力推动建筑业转型升级,龙信集团是植根于海门大地的杰出代表,是转型发展的重要典范,希望龙信集团以习近平新时代中国特色社会主义思想为引领,加快转变发展方式,大力调整产业机构,积极推进转型升级,为南通争当全省“一个龙头,三个先锋”做出新的更大贡献。
  江苏省住建厅副巡视员唐世海表示,江苏的建筑业朝着有利于形成市场的方向发展,有利于建筑结构调整优化,有利于功能优化创新发展。60年以来,龙信集团以开放的心态来迎接前所未有的机遇和挑战,迎难而上,积极推进建筑产业现代化,抢占建筑业发展的中高端地位,带动标准走出去,创造了建筑行业里的辉煌。
  住房和城乡建设部原副部长、中国房地产业协会会长刘志峰代表中国房地产行业对龙信60年来取得的成绩表示热烈祝贺并提出几点建议:继续发扬艰苦创业,开拓进取的精神,坚持以人为本、诚信经营,加快科技创新,大力发展健康住宅,优化企业管理,落实人才战略,增强企业的向心力、凝聚力,继续向高质量发展迈进,为国家新时代发展和人民生活改善而努力奋斗。
  龙信集团董事长陈祖新在会上深情寄语:专注做好一件事,为老百姓建宜居“好房子”。60年前的今天,海门历史上第一个建筑公司——海门县建筑公司(龙信前身)诞生,龙信60年的发展得益于“老老实实做人、实实在在做事”的龙信祖训,得益于“质量兴业、甘于奉献、诚信务实”的企业精神,得益于60年来坚持主业,适度多元发展,坚持转型升级不改行的战略,得益于适时探索建筑产业现代化,推动建筑业转型升级的努力。近年来,龙信在绿色建筑、装配式建筑、全装修、智慧建筑等方面全面发力,从产业链向产业园平台模式升级,进一步聚焦产业链优势,打造高质量发展核心。谈及企业精神,陈祖新借用著名实业家张謇名言来概括:“天之生人也,与草木无异。若遗留一二有用事业,与草木同生,即不与草木同腐。”
  在演讲环节,国务院发展研究中心原副主任侯云春,全国工商联原副主席、中国民营经济研究会会长庄聪生,中国社科院城乡建设经济系系主任陈淮分别发表了关于“高质量发展和新旧动能转换首先是由几个大背景所决定的”“当下想从高速增长转向高质量发展,就要充分弘扬企业家精神,有两个问题要解决”“建筑业发展前景广阔,金融创新大有可为”的讲话,为建筑业“高质量”追求建言献策。
  在圆桌对话环节,聚焦建筑行业“高质量发展”议题,从资源整合、转型升级、供给侧改革以及智能化建设等方面,深入剖析了未来建筑业的发展趋势。圆桌对话由上海东方卫视主持人陈辰主持。
  主持人:在新时代下,房地产业如何从高速发展向高质量发展迈进?
  俞文勤:现在对建筑现场施工的环保要求越来越高,例如上海要求100%建筑工地现场要装配式的,南京要求这个比例占到30%,未来我相信还会更高。但是现在很多企业的管理还没有达到,尤其是对于民营企业来说,想要向高质量发展,首要应该解决企业数字化和项目管理问题。一个企业要做好就必须跟得上时代的步伐,就要用最好的技术、人才。第二,中国建筑业和世界发达国家之间还有差距,如果这个问题不解决,以后只能靠低价竞争,不能有长足发展,所以一定要对接国际规范和国际设计标准,这是中国建筑发展亟需突破的现实问题。
  陈淮:整体而言,中国人对房产建筑还是欠研究的,比如在巴黎、罗马,他们建房子先有基础设施,然后再建房,我们没有。所以我认为,对于房地产业来说,要向高质量发展,不仅指换新的,改旧的也算,比如杭州的基金小镇,把一片老城区的房子都改造成以基金产业为核心的综合体,还保留了风格,这也是质量改进。
  徐学军:如今,江苏建筑业面临着如何高质量发展的问题。我认为,下一步可以这么走:1.按照老百姓的需求以及新时代发展的要求走;2.中国的建筑和国外的标准对标,简单来说就是绿色环保、健康宜居。现在装配式建筑追求“六化”,龙信在这方面走在前列,未来可以向一体化装修、智能化管理等方向继续迈进。
  陈祖新:刚刚大家讲了很多宏观的原因,现在我来说说微观方面的,主要从外部和内部两块。外部原因:1.我们这里40岁以下的年轻人很少愿意投身建筑行业,现在建筑业一线员工大多数是外地人;2.按照时代的要求,现在建筑行业的施工方式和产品品质必须提高。内部原因:现在建筑业普遍存在的问题是,房价涨了10倍,但是房子质量没有很大提高,但是老百姓对住房的要求越来越高了,所以我们龙信坚持造好房子,相信未来市场会越来越好。
  主持人:装配式建筑的市场如何?
  李福和(上海攀成德企业管理顾问有限公司总经理):我前两天做了调研,业界比较认可的是工程总承包、建筑工业化是趋势。但是我就思考建筑业的国际化到底是风口还是趋势?我认为建筑业是中国各行各业中在全球比较有竞争力的,在“一带一路”建设中,建筑业的走出去,要慢才能避免急火攻心。
  主持人:建筑业和互联网等行业如何联动?
  俞文勤:我们服务的工业企业基本上都会和房地产业做配套,70多个门类都会和房地产业、建筑业发生关系。那么行业之间如何更好融合?首先建筑业在未来发展要给其他行业提供机会,建筑行业要通过自己的力量,以绿色、安全、环保引导中国工业和制造产品质量总体提升,其次是设备原材料等,现在提到智能车间,有些老板简单地理解为机器换人,不是这样的。未来越来越多的人将会从体力劳动中解放出来,转而从事脑力工作,建筑业也是如此,所以建筑业想要发展得更好,不仅要熟悉行业前沿动态,像龙信这样的行业龙头企业还要利用自己的资源整合优势,共同研发未来更适合企业发展的方式,这是我们企业之间需要联动发展的地方。
  陈淮:现在人们已经找不到任何一个机器人不能取代人的工作了,人的主观性,你永远判断不了,但是机器人可以根据数据分析,优化精确处理,让结果可以提前判断。当然,这可能会出现伦理问题,但技术上没毛病。?
  徐学军:?现在建筑业面临了跨界、跨行的问题,如何实现跨越式发展,就是需要创新,我认为海门产业园就非常好。现在推动建筑产业化的提法比较热,那么如何推动?一是做顶层设计,二是做能够满足不同需要的样品展示,三是核心产品做整装配套。未来鼓励向开发建设一体化、工程总承包发展,把建筑业、房地产业联动起来。
  5月18日晚上,龙信集团60周年庆晚会在海门东恒盛国际大酒店举行,仁恒置地集团董事局主席钟声坚先生和龙信集团董事长陈祖新分别发表致祝酒词。
  仁恒置地集团董事局主席钟声坚先生深情回忆在上世纪90年代与时任项目经理的陈祖新之间的约定:只要做好一件事就是把工程质量做好,其余的事情他们解决。龙信人也始终秉承老实做人、实在做事的祖训,与仁恒集团近30年的战略合作,成为行业内的典范。钟主席表示,他与陈祖新董事长对土地都有着敬畏之心,仁恒团队与龙信团队不断学习、研究、与时俱进,深信产品的生命力与投入的人力成正比。从小高层住宅到城市综合体,从住宅社区到城建开发,双方共同打造的产品得到消费者和社会各界的好评。
  陈祖新董事长发表致辞,他表示:龙信公司是一批有思想、脚踏实地的前辈创立的,他们只是中间代传承者,后面还有一批未来传承者。我们每一代人要始终保持着三个心,这样才能有一百年以后还健康活着的龙信。第一,要有感恩的心,龙信的今天离不开以我们谈总为代表的老一辈创业家们打下的基础。第二,们要有责任心,继续把龙信做大做强,继续把龙信精神发扬光大。第三,要有进取心,社会在变化,市场在变化,我们也在变化。必须适应市场、推陈出新,像老一辈培养我们一样培养年轻有为的下一代,要充分利用龙信文化、代代相传,还要有海纳百川的胸怀诚邀海内外优秀人才加盟龙信,这样才能使龙信长盛不衰,成为一个一百年以后还能健康活着的龙信。
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